В СТРУКТУРЕ ВЫДАЧ ИПОТЕКИ ПРОДОЛЖАЕТ ДОМИНИРОВАТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ

Не смотря на то, что в I полугодии 2023 года доля вторички в общей доле выдачи была ниже (порядка 67 - 70%) по сравнению с I полугодием 2022 года (более 73%), вторичное жилье по-прежнему продолжает доминировать.

Кроме того, количество сделок за I полугодие 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года увеличилось на 8,2%. Наибольший прирост наблюдается в Республике Дагестан (+8,8%), Республике Северная Осетия (+6,3%) и Пензенской области (+7,2%). Среди крупных регионов по этому показателю лидируют Волгоградская область (+ 6,1%), Санкт-Петербург (+4,8%) и Краснодарский край (+3,6%).

Стоит отметить, что вес первичного рынка за полгода, наоборот, увеличился - с 16 - 22% до 20 - 26%. Количество выдач при этом также значительно возросло - на 28,1%. Эксперты “ДомКлик” связывают укрепление первичного рынка с расширением условий программ «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» в начале года.

Быстрый рост в 2023 году демонстрирует рынок ИЖС. Если во II полугодии 2022 года доля ИЖС составляла 3 - 4%, то к июню 2023 года она выросла до 8%. Кроме того, за прошедшие 6 месяцев 2023 года было заключено на 81,6% больше сделок по сравнению с II полугодием 2022 года. Такой спрос обусловлен распространением льготной ипотеки на индивидуальное строительство и рядом законодательных реформ.