dir /news/own-news/9514/ page /news/own-news/9514/

Уважаемые Дамы и Господа! Приглашаем Вас с 7 июля по 14 июля 2012г в ознакомительный тур в Испанию, на побережье Cредиземного моря...

Уважаемые Дамы и Господа!

 

b_113.jpgПриглашаем Вас с 7 июля по 14 июля 2012г в ознакомительный тур в Испанию, на побережье Cредиземного моря г. Эстепона, Коста-дель-Соль. Ознакомительная поездка включает в себя знакомство с фешенебельным жилым комплексом класса люкс «Valle Romanoв» в сочетании с пляжным отдыхом.

В течение поездки Вы сможете ознакомиться с инфраструктурой побережья, обсудить условия покупки недвижимости, при согласии сторон подписать договор, получить профессиональную консультацию юриста, получить ответы на вопросы по процедуре покупки, получения ипотеки, налогам и ежегодным расходам на содержание, обсудить получение ВНЖ.

 В программу тура входят:

 * Авиаперелет: Москва-Малага-Москва

 * Трансферы: аэропорт-гостиница-аэропорт

 * Проживание 8 дней/7 ночей в гостинице 4*   в г.Эстепона  c 1 или 2х местным размещением на базе завтраков;

 * Медицинская страховка

 Стоимость размещения 1 взрослого в стандартном однокомнатном номере с видом на море  - 54 343 руб.

Стоимость размещения 2 взрослых в стандартном однокомнатном номере с видом на море – 87 678 руб. 

Не входит в стоимость:

 * Виза до 2 665 руб.

 

VALLE ROMANO

Фешенебельный жилой комплекс, класса «люкс» на средиземноморском побережье, расположенный в привилегированном месте, между морем и горами, 600 апартаментов, 7 поселков на 122 Га. 

1 час (80 км) от аэропорта Малага, 30 мин. (45 км.) от аэропорта Гибралтар, 10 мин. до г. Эстепоны и в 15 мин. от горного массива Сьерра Бермеха (горные виды спорта) 

 
Пляж: в 1,5 км от комплекса. Бассейны и парковые зоны на территории комплекса

Месторасположение: находится всего в 10-ти минутах от центра Эстепоны, старинного  городка с линией чудесных песчаных пляжей протяженностью в 21 км и огромным спортивным портом.

На территории комплекса имеется здание Гольф-клуба КЛАБ ХАУС  (Club House). Под его крышей находятся: Международная Академия Гольфа, ресторан, кафе, гольф-магазин, сауна, место для отдыха.

Видео: посмотреть здесь

 

Апартаменты:

2 спальни, 2 ванные комнаты, гараж
Площадь: 79 кв.м. + терраса 13 кв.м.

Цена снижена с 318 000 до 98 000  евро!!!
Коммунальные платежи: 100 евро/мес. (вода и элек-во дополнительно)

Налог на недвижимость: 350-400 евро/год  

 

Пентхаус:                     
2 спальни, 1 ванная комната, гараж
Площадь: 60 кв.м. + терраса 35 кв.м.

Цена снижена с 361 000 до 150 500 евро!

Коммунальные платежи: 120 евро/мес. (вода и элек-во дополнительно)
Налог на недвижимость: 350-400 евро/год.     

 

Апартаменты:                       
3 спальни, 2 ванные комнаты, гараж
Площадь: 89 кв.м. + терраса 19 кв.м. 

Цена снижена с 395 000 евро до 111 000 евро!!!

 Коммунальные платежи: 100 евро/мес. (вода и элек-во дополнительно)
Налог на недвижимость: 400-450 евро/год 

Пентхаус:       
2 спальни, 2 ванные комнаты, гараж
Площадь: 77 кв.м. + терраса 73 кв.м. 

Цена снижена с 424 000 евро до 180 600 евро!!!
Коммунальные платежи: 153 евро/мес. (вода и элек-во дополнительно)  

Налог на недвижимость: 450-500 евро/год  

Все единицы укомплектованы встроенной мебелью и сантехникой. Отделка класса «люкс». Кондиционер тепло/холод. Электрические жалюзи. Видеодомофон. Закрытый жилой комплекс с 24-часовой охраной, общие бассейны, сады. Просторные террасы с панорамными видами. Солярий. Парковочное место в гараже. 

Единоразовые расходы при покупки: Без ипотеки: 4% НДС + нотариальные расходы + расходы на регистрацию в Регистре собственности + налог на документальное оформление юридических актов + передаточный налог + услуги адвоката (1%):  

ИТОГО: 8% от стоимости недвижимости  

С ипотекой: 4% НДС + (нотариальные расходы + расходы на регистрацию в Регистре собственности + налог на документальное оформление юридических актов + передаточный налог) х 2 (2 договора: купли-продажи и на ипотеку) + услуги адвоката (1%):  

ИТОГО 10% от стоимости недвижимости

Инвестиционная привлекательность:


• Покупатели пентхаусов и члены их семей получают членство в гольф клубе на 10 лет;
• Теплый благоприятный климат на протяжении всего года;
• Дисконт в 60% от первоначальной цены; 
• Высочайшее качество постройки класса «люкс»;
• Широкие возможности финансирования, до 80% от стоимости недвижимости под 4-4,5% годовых;

• Цена за 1 кв.м. сравнима с ценой за кв.м. 1999 г. (13 лет назад);
• В структуру входит своя Управляющая Компания;
• Прогнозируемый доход от сдачи недвижимости в аренду в высокий сезон – 600 евро/неделю, в низкий сезон – 450 евро/неделю;
• 4 % - единовременный налог на передачу прав собственности (до 31.12.12)

"БЕСТ-Недвижимость на Тверской"  (495) 645-00-95

19 июня 2012


19.06.2012

Возврат к списку

Выберите станции метро:
Тип недвижимости:
Выберите город:
Количество комнат:
Тип здания:
Цена: от до

Связаться с нами