Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
160 000 Руб
Полежаевская
5 минут на транспорте
Комната
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
420 000 Руб
Саларьево
30 минут на транспорте
Комната
Этаж: 8 / 9
Общая 64.7 м2
Жилая 9.1 м2
Кухня 7 м2
1 500 000 Руб
Аннино
20 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 60 м2
Жилая 10 м2
Кухня 6 м2
1 799 000 Руб
Планерная
5 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 3 / 9
Общая 64 м2
Жилая 40 м2
Кухня 8 м2
1 800 000 Руб
Проспект Вернадского
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 9 / 9
Общая 37.5 м2
Жилая 10.2 м2
Кухня 7.8 м2
1 999 999 Руб
Люблино
15 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 10 / 15
Общая 35 м2
Жилая 19 м2
Кухня 10 м2
2 100 000 Руб
Домодедовская
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 2 / 12
Общая 52 м2
Жилая 30.3 м2
Кухня 8.8 м2
2 199 000 Руб

10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 3 / 5
Общая 92 м2
Жилая 14.5 м2
Кухня 8.3 м2
2 250 000 Руб
Рижская
3 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 80 м2
Жилая 9 м2
Кухня 7.5 м2
2 300 000 Руб
Речной вокзал
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 11 / 14
Общая 52.6 м2
Жилая 32 м2
Кухня 10 м2
2 300 000 Руб
Речной вокзал
15 минут на транспорте
3-комнатная
Этаж: 2 / 2
Общая 84 м2
Жилая 52 м2
Кухня 12 м2
2 450 000 Руб
Щёлковская
8 минут на транспорте
Комната
Этаж: 4 / 9
Общая 60.4 м2
Жилая 17 м2
Кухня 8.5 м2
2 590 000 Руб
Улица 1905 года
15 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 5
Общая 80 м2
Жилая 12.5 м2
Кухня 9 м2
2 600 000 Руб
Курская
30 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 2 / 5
Общая 58 м2
Жилая 43 м2
Кухня 7 м2
2 800 000 Руб
Рижская
3 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 81 м2
Жилая 14.5 м2
Кухня 7.5 м2
2 900 000 Руб
Медведково
5 минут пешком
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 60 м2
Жилая 16.6 м2
Кухня 6 м2
2 900 000 Руб
Кунцевская
10 минут пешком
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 65 м2
Жилая 11 м2
Кухня 8 м2
2 950 000 Руб
Юго-Западная
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 5 / 16
Общая 74 м2
Жилая 48 м2
Кухня 10 м2
2 999 999 Руб
Спартак
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 3
Общая 69 м2
Жилая 18 м2
Кухня 8 м2
3 000 000 Руб
Октябрьское поле
10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 2 / 9
Общая 57 м2
Жилая 11.7 м2
Кухня 6 м2
3 100 000 Руб

10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 7 / 12
Общая 76.8 м2
Жилая 7 м2
Кухня 10 м2
3 100 000 Руб
Сокольники
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 6 / 9
Общая 50 м2
Жилая 40 м2
Кухня 7.5 м2
3 200 000 Руб
Тимирязевская
5 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 56 м2
Жилая 19 м2
Кухня 8.2 м2
3 200 000 Руб
Страница 1 из 74
Страница 1 из 74

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
51 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
14 440 000 Руб
Москва, Беломорская Улица, 21
м.
7 минут пешком
9 040 000 Руб
Москва, Донецкая Улица, 34
м. Марьино
10 минут на транспорте
11 350 000 Руб
Москва, Викторенко Улица, 7к12
м. Аэропорт
7 минут пешком
5 650 000 Руб
Москва, Дыбенко Улица, 7
м.
3 минут пешком