Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
160 000 Руб
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
350 000 Руб
Саларьево
30 минут на транспорте
Комната
Этаж: 8 / 9
Общая 9.1 м2
Жилая 46.4 м2
Кухня 7 м2
1 500 000 Руб
Бабушкинская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 1 / 12
Общая 38 м2
Жилая 9.1 м2
Кухня 6.5 м2
1 650 000 Руб
Белорусская
8 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 1 / 12
Общая 74.2 м2
Жилая 51 м2
Кухня 8.5 м2
1 670 000 Руб
Проспект Вернадского
5 минут на транспорте
Комната
Этаж: 9 / 9
Общая 37.5 м2
Жилая 10.2 м2
Кухня 7.8 м2
1 800 000 Руб
Планерная
5 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 3 / 9
Общая 64 м2
Жилая 40 м2
Кухня 8 м2
1 800 000 Руб
Планерная
5 минут пешком
Комната
Этаж: 3 / 9
Общая 64 м2
Жилая 10 м2
Кухня 10 м2
1 800 000 Руб
Аннино
20 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 68 м2
Жилая 10 м2
Кухня 6 м2
1 850 000 Руб
Ясенево
10 минут пешком
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 72 м2
Жилая 13 м2
Кухня 6 м2
1 900 000 Руб
Беговая
5 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 10 / 17
Общая 38 м2
Жилая 19.3 м2
Кухня 8.5 м2
2 000 000 Руб
Щёлковская
15 минут пешком
Комната
Этаж: 12 / 12
Общая 44.2 м2
Жилая 12 м2
Кухня 6 м2
2 000 000 Руб
Братиславская
9 минут на транспорте
Комната
Этаж: 7 / 9
Общая 59 м2
Жилая 10 м2
Кухня 6 м2
2 050 000 Руб
Зябликово
10 минут пешком
Комната
Этаж: 6 / 9
Общая 72 м2
Жилая 12 м2
Кухня 11 м2
2 100 000 Руб
Волжская
10 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 64 м2
Жилая 12 м2
Кухня 8 м2
2 150 000 Руб
Домодедовская
12 минут пешком
Комната
Этаж: 7 / 12
Общая 85.1 м2
Жилая 13.8 м2
Кухня 6.6 м2
2 300 000 Руб
Рижская
3 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 80 м2
Жилая 9 м2
Кухня 7.5 м2
2 300 000 Руб
Речной вокзал
15 минут на транспорте
3-комнатная
Этаж: 2 / 2
Общая 84 м2
Жилая 52 м2
Кухня 12 м2
2 450 000 Руб

15 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 2 / 25
Общая 105 м2
Жилая 60 м2
Кухня 15 м2
2 500 000 Руб

6 минут на транспорте
Комната
Этаж: 2 / 5
Общая 71 м2
Жилая 20 м2
Кухня 9 м2
2 500 000 Руб
Щёлковская
8 минут на транспорте
Комната
Этаж: 4 / 9
Общая 60.4 м2
Жилая 17 м2
Кухня 8.5 м2
2 590 000 Руб
Улица 1905 года
15 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 5
Общая 80 м2
Жилая 12.5 м2
Кухня 9 м2
2 600 000 Руб
Шаболовская
5 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 82 м2
Жилая 18 м2
Кухня 7 м2
2 700 000 Руб
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 73.5 м2
Жилая 19.7 м2
Кухня 8.5 м2
2 700 000 Руб
Владыкино
15 минут пешком
Комната
Этаж: 7 / 17
Общая 54 м2
Жилая 13 м2
Кухня 8 м2
2 700 000 Руб

10 минут пешком
Комната
Этаж: 4 / 5
Общая 18 м2
Жилая 18 м2
Кухня 9 м2
2 750 000 Руб
Профсоюзная
7 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 32.3 м2
Жилая 13.1 м2
Кухня 6 м2
2 900 000 Руб
Рижская
3 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 81 м2
Жилая 14.5 м2
Кухня 7.5 м2
2 900 000 Руб
Страница 1 из 72
Страница 1 из 72

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
5 800 000 $
Москва, Остоженка, 25с1
м. Кропоткинская
5 минут пешком
7 990 500 Руб
Москва, Тайнинская
м. Бабушкинская
5 минут на транспорте
29 000 000 Руб
Москва, Хорошевское шоссе , 12/2
м. Беговая
5 минут пешком
15 429 099 Руб
Москва, Широкая, 30
м. Медведково
5 минут на транспорте
66 000 000 Руб
Москва, Ленинский, 114
м. Проспект Вернадского
12 минут пешком