Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь м2
Метро
Выберите город:

Населенный пункт:

Цена:
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Цветной бульвар
2 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 3 / 5
Общая 90 м2
Жилая 60 м2
Кухня 25 м2
110 000 Руб.
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
120 000 Руб.
Коломенская
12 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 12 / 17
Общая 37.2 м2
Жилая 15.4 м2
Кухня 11 м2
150 000 Руб.
Коломенская
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 12 / 17
Общая 37 м2
Жилая 15.4 м2
Кухня 11 м2
150 000 Руб.
Кропоткинская
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 4 / 7
Общая 150 м2
Жилая 98 м2
Кухня 15 м2
300 000 Руб.
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
300 000 Руб.
Коломенская
10 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 12 / 17
Общая 37.2 м2
Жилая 15.4 м2
Кухня 11 м2
550 000 Руб.
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 9
Общая 66.4 м2
Жилая 40 м2
Кухня 8 м2
1 250 000 Руб.
Выхино
15 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 14 / 17
Общая 71.4 м2
Жилая 41 м2
Кухня 12 м2
1 500 000 Руб.
Саларьево
30 минут на транспорте
Комната
Этаж: 8 / 9
Общая 9.1 м2
Жилая 46.4 м2
Кухня 7 м2
1 600 000 Руб.
Тёплый Стан
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 2
Общая 83 м2
Жилая 12 м2
Кухня 10 м2
1 700 000 Руб.
Нагорная
10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 3
Общая 67.1 м2
Жилая 14 м2
Кухня 7 м2
1 700 000 Руб.
Новогиреево
10 минут пешком
Комната
Этаж: 8 / 9
Общая 10.3 м2
Жилая 10.3 м2
Кухня 6 м2
1 790 000 Руб.
Коньково
5 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 9
Общая 60 м2
Жилая 11 м2
Кухня 7 м2
1 990 000 Руб.
Алтуфьево
8 минут пешком
Комната
Этаж: 12 / 12
Общая 60 м2
Жилая 14 м2
Кухня 8 м2
2 099 000 Руб.
Марксистская
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 3 / 5
Общая 58 м2
Жилая 14 м2
Кухня 8 м2
2 100 000 Руб.
Нагорная
10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 3
Общая 43 м2
Жилая 18 м2
Кухня 7 м2
2 100 000 Руб.
Кантемировская
7 минут на транспорте
Комната
Этаж: 6 / 12
Общая 68 м2
Жилая 18 м2
Кухня 11 м2
2 200 000 Руб.
Медведково
2 минут пешком
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 60 м2
Жилая 12 м2
Кухня 6 м2
2 300 000 Руб.
Зябликово
3 минут пешком
Комната
Этаж: 12 / 17
Общая 74.9 м2
Жилая 17.9 м2
Кухня 10.4 м2
2 300 000 Руб.
Улица Академика Янгеля
10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 12 / 12
Общая 48 м2
Жилая 13.7 м2
Кухня 7 м2
2 350 000 Руб.
Тёплый Стан
40 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 1 / 5
Общая 42 м2
Жилая 22 м2
Кухня 11 м2
2 400 000 Руб.
Алтуфьево
10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 11 / 12
Общая 48 м2
Жилая 13.7 м2
Кухня 8 м2
2 400 000 Руб.
Пражская
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 2 / 9
Общая 56 м2
Жилая 12 м2
Кухня 6 м2
2 400 000 Руб.
Академическая
20 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 5
Общая 73 м2
Жилая 19.5 м2
Кухня 8.5 м2
2 500 000 Руб.
Кантемировская
25 минут на транспорте
Комната
Этаж: 3 / 12
Общая 52.4 м2
Жилая 17.1 м2
Кухня 8.6 м2
2 500 000 Руб.
Тёплый Стан
60 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 3 / 5
Общая 39.3 м2
Жилая 16.9 м2
Кухня 11.1 м2
2 500 000 Руб.
Страница 1 из 99
Страница 1 из 99

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
5 800 000 $.
Москва, Остоженка, 25с1
м. Кропоткинская
5 минут пешком
6 300 000 Руб.
Москва, 40 лет Октября, 15/1
м. Бунинская аллея
30 минут на транспорте
8 776 358 Руб.
Москва, Заречная
м. Фили
15 минут пешком
13 000 000 Руб.
Москва, Новоспасский, 5
м. Пролетарская
10 минут пешком
11 800 000 Руб.
Москва, Ратная, 16к2
м. Бульвар Дмитрия Донского
5 минут пешком
Связаться с нами