Вторичное жилье в Москве
Продаётся 3-комнатная квартира г. Москва, Автозаводская улица, 6
3 минут пешком от станции Автозаводская
Этаж: 2 / 12
Площадь: 82 / 53 / 8 м2
Цена: 16 250 000 руб.
Продаётся 1-комнатная квартира г. Москва, Верхние Поля, 37К2
15 минут пешком от станции Люблино
Этаж: 7 / 17
Площадь: 37 / 19 / 8 м2
Цена: 7 000 000 руб.
Продаётся 5-комнатная квартира г. Москва, Страстной бульвар, д.10, корп.1
5 минут пешком от станции Пушкинская
Этаж: 6 / 10
Площадь: 164 / 104 / 25 м2
Цена: 119 500 000 руб.
 |
0 комнаты м. Белорусская, Новолесная, 17/21, 98.6 кв. м., Цена: 1500000 руб. |
 |
1-комнатная квартира м. Проспект Вернадского, Академика Пилюгина, 12, к. Г, 20 кв. м., Цена: 1650000 руб. |
 |
1-комнатная квартира м. Новые Черемушки, Академика Пилюгина, 12, к. Г, 20 кв. м., Цена: 1650000 руб. |
 |
1 комната м. Отрадное, Отрадная, 15, 60 кв. м., Цена: 2000000 руб. |
 |
1 комната м. ВДНХ, Останкинская 2-ая, 2, 65.2 кв. м., Цена: 2100000 руб. |
 |
1 комната м. Пражская, Красного Маяка ул, 13, к. 5, 58.5 кв. м., Цена: 2250000 руб. |
 |
3 комнаты м. Ясенево, Каразина улица, 1 корп.1, 67 кв. м., Цена: 2300000 руб. |
 |
3-комнатная квартира м. Первомайская, Измайловский бульвар, 60/10, 81 кв. м., Цена: 2350000 руб. |
 |
1 комната м. Университет, Мичуринский проспект, 38, 62.6 кв. м., Цена: 2400000 руб. |
При необходимости приобрести жилье в Москве каждый человек сталкивается с непростым выбором: вложить деньги в новостройку или купить квартиру на вторичном рынке. Многие отдают предпочтение второму варианту, так как он позволяет получить готовый к проживанию жилой объект. Въехать в квартиру, которая до этого уже эксплуатировалась, можно сразу после заключения договора, а в новом доме хозяев ждет отсутствие ремонта, неподключенные коммуникации и другие проблемы, на решение которых уходят месяцы.
Но жилье из активного фонда имеет недостаток – наличие юридической истории. Чтобы желание приобрести недвижимость не обернулось долгими судебными тяжбами, обратитесь к помощи профессиональных риелторов в Москве.
Что нужно учесть при покупке вторичного жилья в Москве
Покупка вторичного жилья связана с рисками: на квартиру могут быть наложены обременения, то есть после продажи есть вероятность появления претензий на недвижимость с стороны третьих лиц.
Квартира на рынке объектов старой застройки может иметь следующие обременения:
Наличие прописанных граждан. Помимо собственника жилья в нем могут быть прописаны другие лица, которые после продажи недвижимости откажутся добровольно покинуть занимаемую жилплощадь. С юридической точки зрения сделка будет правомерна, так как прописка не подразумевает наличие прав собственности. Но для выселения бывших жильцов новым хозяевам потребуется немало сил и времени.
Дееспособность участников предыдущих сделок. Если квартира фактически принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу и сделка купли-продажи проводится от лица опекуна, она может быть признана впоследствии недействительной при условии переселения хозяина недвижимости в худшие жилищные условия. Кроме того, оспорить факт продажи может сам бывший хозяин после достижения совершеннолетия или возвращения статуса дееспособности.
Наличие иных обременений. Квартира может выступать в качестве залога по кредиту, оформленному предыдущим хозяином. Если во время заключения сделки купли-продажи этот факт будет скрыт, новые хозяева рискуют увидеть на своем пороге судебных приставов с документами о выселении. Также проблемой может стать прописка в квартире несовершеннолетних лиц, не участвовавших в приватизации.
С компанией «БЕСТ-Недвижимость» Вы получите удовольствие, покупая недвижимость в Москве!
Если Вы хотите купить вторичное жилье в Москве или узнать об актуальных ценах, которые предлагает столичный рынок недвижимости, наши специалисты готовы помочь Вам. Свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 725-22-22 (Москва).
Поиск по базе недвижимости Москвы и Подмосковья
- расширенный поиск
- обычный поиск
