Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
250 000 Руб
Полежаевская
5 минут на транспорте
Доля в квартире
Этаж: 6 / 8
Общая 67 м2
Жилая 46 м2
Кухня 7.2 м2
300 000 Руб
Саларьево
30 минут на транспорте
Комната
Этаж: 8 / 9
Общая 64.7 м2
Жилая 9.1 м2
Кухня 7 м2
1 500 000 Руб
Новогиреево
15 минут пешком
Доля в квартире
Этаж: 9 / 9
Общая 63 м2
Жилая 10 м2
Кухня 7 м2
1 990 000 Руб
Бульвар Дмитрия Донского
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 16
Общая 66.9 м2
Жилая 14.7 м2
Кухня 10 м2
2 450 000 Руб
Алтуфьево
15 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 9
Общая 60.2 м2
Жилая 12.2 м2
Кухня 8 м2
2 500 000 Руб
Алма-Атинская
10 минут пешком
Комната
Этаж: 11 / 14
Общая 62.8 м2
Жилая 10.1 м2
Кухня 6 м2
2 500 000 Руб

1 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 17
Общая 53.2 м2
Жилая 14.2 м2
Кухня 9 м2
2 850 000 Руб
Кунцевская
15 минут пешком
Комната
Этаж: 3 / 5
Общая 75 м2
Жилая 55 м2
Кухня 8.5 м2
3 000 000 Руб
Первомайская
15 минут пешком
Комната
Этаж: 4 / 6
Общая 75 м2
Жилая 14 м2
Кухня 8 м2
3 000 000 Руб
Борисово
5 минут пешком
Комната
Этаж: 5 / 14
Общая 80 м2
Жилая 12.4 м2
Кухня 10 м2
3 000 000 Руб

20 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 10 / 12
Общая 28 м2
Жилая 19 м2
Кухня 6 м2
3 200 000 Руб
Люблино
10 минут пешком
Студия
Этаж: 1 / 15
Общая 17 м2
Жилая 14 м2
Кухня 3 м2
3 400 000 Руб
Профсоюзная
10 минут пешком
Комната
Этаж: 3 / 5
Общая 100 м2
Жилая 15.7 м2
Кухня 30 м2
3 500 000 Руб
Щукинская
15 минут на транспорте
Комната
Этаж: 1 / 9
Общая 47 м2
Жилая 14.4 м2
Кухня 6 м2
3 500 000 Руб
Курская
12 минут пешком
Комната
Этаж: 2 / 5
Общая 83.5 м2
Жилая 15 м2
Кухня 7 м2
3 500 000 Руб

10 минут на транспорте
Комната
Этаж: 7 / 12
Общая 76.8 м2
Жилая 23.6 м2
Кухня 10 м2
3 500 000 Руб
Варшавская
15 минут пешком
Комната
Этаж: 4 / 6
Общая 90 м2
Жилая 22 м2
Кухня 10.4 м2
3 500 000 Руб
Автозаводская
15 минут пешком
Комната
Этаж: 3 / 8
Общая 67 м2
Жилая 18 м2
Кухня 8 м2
3 600 000 Руб
Люблино
10 минут пешком
Студия
Этаж: 1 / 15
Общая 24 м2
Жилая 21 м2
Кухня 4 м2
3 850 000 Руб
Пятницкое шоссе
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 5 / 25
Общая 25 м2
Жилая 15 м2
Кухня 6 м2
3 900 000 Руб
Страница 1 из 35
Страница 1 из 35

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
11 330 000 Руб
Москва, Лихачева Проспект, 11
м.
10 минут пешком
3 900 000 Руб
Москва, Дружбы Улица, 2к19
м.
7 минут пешком
34 500 000 Руб
Москва, Живописная Улица, 21с4
м. Октябрьское поле
10 минут на транспорте
53 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
11 100 000 Руб
Москва, Пресненский Вал Улица, 9с12
м. Улица 1905 года
7 минут пешком