Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Октябрьское поле
7 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 17
Общая 117 м2
Жилая 66 м2
Кухня 17 м2
42 000 000 Руб
Маяковская
5 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 7 / 12
Общая 77.7 м2
Жилая 45.2 м2
Кухня 15 м2
42 107 119 Руб

10 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 10 / 22
Общая 160 м2
Жилая 86.8 м2
Кухня 10.3 м2
44 900 000 Руб
Красные ворота
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 2 / 6
Общая 111 м2
Жилая 68.7 м2
Кухня 10 м2
45 000 000 Руб
Щукинская
15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 17
Общая 120 м2
Жилая 85 м2
Кухня 20 м2
45 800 000 Руб
Проспект Вернадского
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 9 / 12
Общая 117 м2
Жилая 73 м2
Кухня 15 м2
47 000 000 Руб
Баррикадная
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 5
Общая 133.3 м2
Жилая 101 м2
Кухня 32 м2
47 000 000 Руб
Рижская
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 6 / 7
Общая 150 м2
Жилая 85 м2
Кухня 20 м2
48 000 000 Руб
Молодёжная
3 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 3 / 7
Общая 150 м2
Жилая 66.1 м2
Кухня 51 м2
48 000 000 Руб
Менделеевская
2 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 2 / 10
Общая 103.2 м2
Жилая 27 м2
Кухня 55.6 м2
48 150 000 Руб
Ленинский проспект
13 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 6 / 16
Общая 127.6 м2
Жилая 65.7 м2
Кухня 13.4 м2
48 500 000 Руб
Чистые пруды
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 7
Общая 80 м2
Жилая 52 м2
Кухня 11 м2
48 500 000 Руб
Менделеевская
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 4 / 10
Общая 115.2 м2
Жилая 68.8 м2
Кухня 10 м2
48 960 000 Руб

15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 8 / 14
Общая 162 м2
Жилая 81 м2
Кухня 15 м2
49 000 000 Руб
Семёновская
15 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 9 / 17
Общая 167 м2
Жилая 100 м2
Кухня 16 м2
49 000 000 Руб
Академическая
4 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 9 / 9
Общая 106.1 м2
Жилая 55.6 м2
Кухня 12 м2
49 000 000 Руб
Семёновская
15 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 9 / 16
Общая 167 м2
Жилая 80 м2
Кухня 50 м2
49 000 000 Руб
Проспект Вернадского
12 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 5 / 12
Общая 149 м2
Жилая 85 м2
Кухня 20 м2
49 500 000 Руб
Проспект Вернадского
15 минут на транспорте
3-комнатная
Этаж: 24 / 31
Общая 120 м2
Жилая 60 м2
Кухня 11 м2
50 000 000 Руб
Проспект Вернадского
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 9 / 12
Общая 117 м2
Жилая 73 м2
Кухня 15 м2
50 000 000 Руб
Киевская
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 7
Общая 131 м2
Жилая 90 м2
Кухня 17 м2
52 000 000 Руб
Проспект Вернадского
7 минут пешком
5-комнатная
Этаж: 7 / 19
Общая 184.5 м2
Жилая 110.6 м2
Кухня 19.6 м2
53 000 000 Руб
Щукинская
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 11 / 40
Общая 136 м2
Жилая 80 м2
Кухня 17 м2
53 000 000 Руб
Кузнецкий мост
3 минут пешком
>5 комнат
Этаж: 4 / 4
Общая 180 м2
Жилая 116.6 м2
Кухня 15 м2
53 000 000 Руб
Сокол
7 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 8 / 23
Общая 136 м2
Жилая 58 м2
Кухня 26 м2
55 000 000 Руб
Киевская
10 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 7 / 11
Общая 132 м2
Жилая 63 м2
Кухня 34 м2
55 000 000 Руб
Белорусская
5 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 10 / 12
Общая 110 м2
Жилая 70 м2
Кухня 18 м2
56 550 000 Руб

5 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 26 / 36
Общая 121 м2
Жилая 65.7 м2
Кухня 15.1 м2
58 000 000 Руб
Страница 32 из 34
Страница 32 из 34

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
4 000 000 Руб
Москва, Дружбы Улица, 2к19
м.
7 минут пешком
53 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
4 780 000 Руб
Москва, Донецкая Улица, 34
м. Марьино
10 минут на транспорте
17 540 000 Руб
Москва, Автозаводская Улица, 21А
м. Автозаводская
10 минут пешком
13 350 000 Руб
Москва, Ходынский Бульвар, 3
м.
3 минут пешком