Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Каховская
10 минут на транспорте
4-комнатная
Этаж: 6 / 12
Общая 137.2 м2
Жилая 82 м2
Кухня 18 м2
33 000 000 Руб
Алексеевская
15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 2 / 16
Общая 100 м2
Жилая 45 м2
Кухня 36 м2
33 000 000 Руб
Проспект Вернадского
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 12 / 28
Общая 142 м2
Жилая 69.1 м2
Кухня 13 м2
33 200 000 Руб

2 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 22 / 31
Общая 146.41 м2
Жилая 84.39 м2
Кухня 22.39 м2
33 314 717 Руб

5 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 11 / 24
Общая 123 м2
Жилая 72 м2
Кухня 15 м2
33 670 000 Руб
Октябрьское поле
10 минут на транспорте
3-комнатная
Этаж: 7 / 22
Общая 108 м2
Жилая 54 м2
Кухня 14 м2
34 500 000 Руб
Проспект Вернадского
10 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 26 / 33
Общая 120.2 м2
Жилая 71.8 м2
Кухня 13.8 м2
34 500 000 Руб
Цветной бульвар
12 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 6 / 8
Общая 127.1 м2
Жилая 74.1 м2
Кухня 16 м2
35 000 000 Руб
Новогиреево
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 20 / 20
Общая 146 м2
Жилая 69 м2
Кухня 15 м2
35 000 000 Руб

5 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 14 / 18
Общая 86 м2
Жилая 46 м2
Кухня 15 м2
35 000 000 Руб
Славянский бульвар
5 минут на транспорте
3-комнатная
Этаж: 9 / 23
Общая 140 м2
Жилая 78 м2
Кухня 22 м2
35 500 000 Руб
Фрунзенская
7 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 3 / 9
Общая 76 м2
Жилая 54 м2
Кухня 9 м2
35 500 000 Руб
Юго-Западная
17 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 4 / 25
Общая 130 м2
Жилая 53 м2
Кухня 34.5 м2
35 950 000 Руб

10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 8 / 21
Общая 122 м2
Жилая 60.9 м2
Кухня 18.7 м2
36 000 000 Руб
Арбатская
5 минут пешком
5-комнатная
Этаж: 4 / 5
Общая 149.1 м2
Жилая 99.7 м2
Кухня 10 м2
36 000 000 Руб
Молодёжная
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 6 / 7
Общая 118 м2
Жилая 74 м2
Кухня 11 м2
37 000 000 Руб
Киевская
10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 8 / 14
Общая 76.6 м2
Жилая 53.3 м2
Кухня 9 м2
37 700 000 Руб
Проспект Вернадского
15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 46 / 48
Общая 97 м2
Жилая 60 м2
Кухня 15 м2
38 000 000 Руб

10 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 10 / 12
Общая 107 м2
Жилая 67.5 м2
Кухня 13.5 м2
38 000 000 Руб
Молодёжная
1 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 8 / 31
Общая 137 м2
Жилая 59 м2
Кухня 15.5 м2
38 000 000 Руб
Профсоюзная
12 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 8 / 22
Общая 92 м2
Жилая 60 м2
Кухня 12 м2
39 500 000 Руб
Юго-Западная
7 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 13 / 16
Общая 168.1 м2
Жилая 113.6 м2
Кухня 15 м2
39 653 680 Руб
Маяковская
5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 8 / 8
Общая 108 м2
Жилая 73.8 м2
Кухня 15.7 м2
40 000 000 Руб

5 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 23 / 25
Общая 145 м2
Жилая 80 м2
Кухня 14 м2
40 000 000 Руб
Аэропорт
10 минут на транспорте
4-комнатная
Этаж: 2 / 10
Общая 135 м2
Жилая 80 м2
Кухня 15 м2
40 000 000 Руб
Аэропорт
10 минут пешком
4-комнатная
Этаж: 8 / 10
Общая 109.6 м2
Жилая 67.7 м2
Кухня 15.2 м2
40 552 000 Руб
Страница 32 из 35
Страница 32 из 35

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
11 330 000 Руб
Москва, Лихачева Проспект, 11
м.
10 минут пешком
3 900 000 Руб
Москва, Дружбы Улица, 2к19
м.
7 минут пешком
34 500 000 Руб
Москва, Живописная Улица, 21с4
м. Октябрьское поле
10 минут на транспорте
53 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
11 100 000 Руб
Москва, Пресненский Вал Улица, 9с12
м. Улица 1905 года
7 минут пешком