Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:

12 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 13 / 14
Общая 38.5 м2
Жилая 20.8 м2
Кухня 8.5 м2
6 700 000 Руб
Кузьминки
10 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 2 / 5
Общая 44 м2
Жилая 23 м2
Кухня 6.5 м2
6 700 000 Руб
Саларьево
30 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 4 / 4
Общая 73 м2
Жилая 38.9 м2
Кухня 19 м2
6 700 000 Руб

15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 9 / 16
Общая 38 м2
Жилая 19 м2
Кухня 8 м2
6 700 000 Руб
Саларьево
25 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 7 / 9
Общая 77.57 м2
Жилая 39.14 м2
Кухня 12.6 м2
6 700 000 Руб
1-комнатная
Этаж: 3 / 18
Общая 38 м2
Жилая 15 м2
Кухня 12 м2
6 770 000 Руб
Щёлковская
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 3 / 5
Общая 29.3 м2
Жилая 19 м2
Кухня 7 м2
6 790 000 Руб
Савёловская
10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 1 / 12
Общая 35 м2
Жилая 19.5 м2
Кухня 9.7 м2
6 799 000 Руб
Марьино
10 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 7 / 19
Общая 46 м2
Жилая 26 м2
Кухня 10 м2
6 820 000 Руб
Дубровка
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 8 / 9
Общая 24.7 м2
Жилая 16 м2
Кухня 6 м2
6 849 000 Руб

10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 3 / 24
Общая 45 м2
Жилая 20 м2
Кухня 11 м2
6 850 000 Руб

15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 6 / 14
Общая 62 м2
Жилая 37 м2
Кухня 10 м2
6 860 000 Руб
Пятницкое шоссе
15 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 3 / 25
Общая 58 м2
Жилая 30 м2
Кухня 9 м2
6 870 000 Руб
Щёлковская
5 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 1 / 5
Общая 42.9 м2
Жилая 27.4 м2
Кухня 5.4 м2
6 900 000 Руб
Братиславская
10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 8 / 17
Общая 31 м2
Жилая 14 м2
Кухня 10 м2
6 900 000 Руб
Пражская
10 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 3 / 12
Общая 47.5 м2
Жилая 32.2 м2
Кухня 6.5 м2
6 900 000 Руб
Семёновская
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 12 / 25
Общая 36 м2
Жилая 18 м2
Кухня 10 м2
6 920 000 Руб

5 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 14 / 30
Общая 37 м2
Жилая 17 м2
Кухня 14 м2
6 930 000 Руб
Домодедовская
10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 4 / 12
Общая 39 м2
Жилая 17 м2
Кухня 12 м2
6 930 000 Руб

5 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 3 / 30
Общая 40 м2
Жилая 17 м2
Кухня 11 м2
6 940 000 Руб
Рязанский проспект
12 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 1 / 9
Общая 44.5 м2
Жилая 29.4 м2
Кухня 7 м2
6 950 000 Руб
Бульвар Рокоссовского
19 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 1 / 5
Общая 45.6 м2
Жилая 27.1 м2
Кухня 6.5 м2
6 950 000 Руб
Марьино
12 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 11 / 17
Общая 37.7 м2
Жилая 18.9 м2
Кухня 7.4 м2
6 990 000 Руб

3 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 6 / 17
Общая 37 м2
Жилая 19 м2
Кухня 8 м2
7 000 000 Руб
Борисово
5 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 5 / 17
Общая 39 м2
Жилая 15 м2
Кухня 11 м2
7 000 000 Руб
Страница 5 из 35
Страница 5 из 35

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
11 330 000 Руб
Москва, Лихачева Проспект, 11
м.
10 минут пешком
3 900 000 Руб
Москва, Дружбы Улица, 2к19
м.
7 минут пешком
34 500 000 Руб
Москва, Живописная Улица, 21с4
м. Октябрьское поле
10 минут на транспорте
53 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
11 100 000 Руб
Москва, Пресненский Вал Улица, 9с12
м. Улица 1905 года
7 минут пешком