Хотите продать долю в квартире?

Тип недвижимости
Количество комнат
Общая площадь ( ? ) м2
Метро


Выберите город:

Населенный пункт:

Цена: ( ? )
-
Офис
Тип здания:
Санузел:
Жилая площадь: от до м2
Площадь кухни: от до м2
Расстояние до метро:
до мин.
Этаж:
Щёлковская
4 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 8 / 9
Общая 44.3 м2
Жилая 28.2 м2
Кухня 6 м2
7 150 000 Руб

8 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 6 / 33
Общая 40.3 м2
Жилая 22 м2
Кухня 10 м2
7 182 266 Руб
Нахимовский проспект
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 4 / 12
Общая 35 м2
Жилая 20 м2
Кухня 9.8 м2
7 200 000 Руб
Нагорная
12 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 10 / 12
Общая 34.6 м2
Жилая 19.7 м2
Кухня 9.7 м2
7 200 000 Руб
Таганская
10 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 4 / 12
Общая 35 м2
Жилая 20 м2
Кухня 9.7 м2
7 200 000 Руб
Каховская
3 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 5 / 12
Общая 35.2 м2
Жилая 20 м2
Кухня 9.7 м2
7 200 000 Руб
Новогиреево
5 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 2 / 5
Общая 34 м2
Жилая 20 м2
Кухня 5.5 м2
7 200 000 Руб
Рязанский проспект
10 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 9 / 9
Общая 47.1 м2
Жилая 30.5 м2
Кухня 6.6 м2
7 200 000 Руб
Медведково
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 4 / 17
Общая 44 м2
Жилая 20 м2
Кухня 12 м2
7 240 000 Руб
Преображенская площадь
15 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 3 / 5
Общая 46.5 м2
Жилая 30 м2
Кухня 5.5 м2
7 250 000 Руб
Кантемировская
13 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 11 / 22
Общая 35.1 м2
Жилая 15 м2
Кухня 9.9 м2
7 250 000 Руб
Выхино
10 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 8 / 9
Общая 45 м2
Жилая 30 м2
Кухня 7 м2
7 300 000 Руб
Выхино
15 минут пешком
3-комнатная
Этаж: 5 / 9
Общая 49 м2
Жилая 34 м2
Кухня 6 м2
7 300 000 Руб
Домодедовская
5 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 2 / 15
Общая 40 м2
Жилая 18 м2
Кухня 11 м2
7 320 000 Руб
Щукинская
20 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 8 / 12
Общая 34 м2
Жилая 17 м2
Кухня 7 м2
7 350 000 Руб
Белорусская
10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 2 / 20
Общая 27 м2
Жилая 16 м2
Кухня 7 м2
7 380 000 Руб
Медведково
15 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 7 / 17
Общая 47 м2
Жилая 17 м2
Кухня 15 м2
7 390 000 Руб
1-комнатная
Этаж: 11 / 22
Общая 39 м2
Жилая 20.2 м2
Кухня 10.1 м2
7 400 000 Руб

3 минут пешком
2-комнатная
Этаж: 3 / 25
Общая 59 м2
Жилая 31.8 м2
Кухня 15.2 м2
7 400 000 Руб
Пражская
10 минут на транспорте
2-комнатная
Этаж: 4 / 17
Общая 53 м2
Жилая 31 м2
Кухня 8 м2
7 400 000 Руб
Преображенская площадь
10 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 9 / 12
Общая 35.4 м2
Жилая 15.4 м2
Кухня 9.7 м2
7 400 000 Руб
Речной вокзал
20 минут на транспорте
1-комнатная
Этаж: 2 / 12
Общая 32.4 м2
Жилая 16.8 м2
Кухня 9.8 м2
7 400 000 Руб
Автозаводская
10 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 4 / 5
Общая 35.6 м2
Жилая 19 м2
Кухня 9 м2
7 400 000 Руб

1 минут пешком
1-комнатная
Этаж: 16 / 16
Общая 42.1 м2
Жилая 19.7 м2
Кухня 8.4 м2
7 450 000 Руб
Страница 7 из 34
Страница 7 из 34

С необходимостью продажи не целой квартиры, а доли в ней сталкиваются многие собственники недвижимости. Эта задача считается одной из наиболее сложных с юридической точки зрения. Чтобы выгодно продать долю жилья в максимально короткий срок и избежать трудностей с оформлением сделки, необходимо сотрудничество с профессиональными риелторами, имеющими богатый опыт работы в этом сегменте вторичного рынка.

Агентство «БЕСТ–Недвижимость» поможет Вам на всех этапах продажи доли в квартире – от экспертизы объекта до расчетов с покупателем!

Особенности продажи доли в квартире

Основное условие для продажи доли в квартире – наличие согласия на проведение сделки от других собственников жилья. Это необходимо для соблюдения их преимущественного права приобретения, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Если Вы не получили согласия других владельцев недвижимости, продажа доли в квартире становится невозможной.

Как уведомить других собственников о продаже

Перед тем как продать долю в квартире, необходимо уведомить о своем намерении всех собственников жилья.

Устное уведомление. Если у Вас хорошие отношения с владельцами других долей в квартире и Вы уверены, что они не будут препятствовать оформлению сделки, Вы можете сообщить им о продаже своей части недвижимости в устной форме. Затем всем собственникам необходимо пойти к нотариусу и засвидетельствовать, что их права не ущемлены и никто из них не хочет приобрести на данную долю в квартире.

Письменное уведомление. Другой способ – это отправка письма всем собственникам с уведомлением о том, что Вы намерены продать долю в квартире по определенной цене. В таком письме определяется срок (обычно 1 месяц), в который другие владельцы обязаны заявить о своем желании купить эту недвижимость.

Возможные трудности

Невозможно уведомить одного или нескольких собственников. Сложности возникают, когда неизвестно место проживания других владельцев долевой собственности. В такой ситуации требование закона считается соблюденным, если у продавца есть доказательства отправления уведомления о намерении продать долю в квартире по последнему установленному месту жительства других владельцев, а также о факте отсутствия данных о месте их пребывания в настоящее время (справка из ЖЭУ и т. д.).

На долю в квартире претендует два или более собственника. Если собственников несколько и все из них изъявили желание выкупить часть квартиры, то правом выбора покупателя обладает только продавец. В том случае, если он решил продать долю другому владельцу жилья, уведомлять остальных участников долевой собственности не требуется.

Чтобы получить профессиональную консультацию риелторов, позвоните в агентство «БЕСТ–Недвижимость» по номеру +7 (495) 725-04-22.


НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
4 000 000 Руб
Москва, Дружбы Улица, 2к19
м.
7 минут пешком
53 000 000 Руб
Москва, Лобачевского Улица, 92к4
м. Проспект Вернадского
7 минут пешком
4 780 000 Руб
Москва, Донецкая Улица, 34
м. Марьино
10 минут на транспорте
17 540 000 Руб
Москва, Автозаводская Улица, 21А
м. Автозаводская
10 минут пешком
13 350 000 Руб
Москва, Ходынский Бульвар, 3
м.
3 минут пешком