Сдается помещения под торговлю или иной вид деятельности (обсуждается), площадью 60кв.м. — в торговом зале. (35 кв.м –площадь зала + 25кв.м под склад, кухня и д.р. назначение). Помещение расположено на 1 этаже (цокольный этаж) жилого дома, 1-я линия домов Ленинского проспекта, в крупном жилом массиве, недалеко от м. «Университет», м. «Ленинский проспект», «Академическая». В помещении сделан хороший ремонт, высота потолков 2,7м., имеется рекламное пространство, электричество до 85кВт, санузел, мокрые точки. Помещение имеет 2 входа и 2 окна. Вход с центральной улицы и вход для погрузки-разгрузки. Цена аренды 100000 руб/мес. Коммунальные услуги включены в арендную плату, при интенсивном использовании электричества и воды оплата отдельно. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. По соседству находятся рестораны, и д.р. Договор субаренды (договор аренды до 02. 2027., с последующим продлением), арендные каникулы обсуждаются.