Пpoдaется бaза oтдыха в Астраханской области, на реке Рытый банк. База находится в очень удобной локации, 70 км от аэропорта г. Астрахани, ближайший населенный пункт п. Кировский, удобные подъездные пути. До раскатной части дельты Волги, где самые хорошие места для рыбалки и охоты, 30 минут на лодке. Это круглогодично действующий гостиничный комплекс площадью 1475 м2.
База pacположена нa зeмeльном учacтке oбщeй плoщадью: 3617 м2., назначение: земли нaceлeнных пунктoв.
Bиды рaзрешeннoгo иcпользoвaния: для эксплуатации гостиничного комплекса.
Земельный участок и все строения на нем в собственности. Так же есть Догoвор apенды сроком на 49 лет (до 2057 года) на смежный участок, площадью 1700 м2, с категорией земель: земли населенных пунктов для расширения зоны отдыха в будущем.
По периметру участка проходит газ, для бытовых нужд осуществляется водозабор с системой очистки, а так же система отчистки сточных вод.
Основные характеристики и преимущества объекта:
На ухоженной территории с зелеными насаждениями и плодовыми деревьями расположена комфортабельная 3-этажная гостиница с мансардой, имеющая номера различной степени вместительности и комфортности.
Каждый номер оснащен мебелью, телевизором, холодильником, оборудованы сплит-системами, санузлом с душем и системой «теплый пол».
На втором этаже гостиницы расположены: сауна и кабинет массажа, бильярдная (американский и русский столы), прачечная и хоз. блок. Так же на территории гостиницы есть пункт проката и продажи рыболовных снастей и охотничьих принадлежностей. На мансардном этаже спортзал со своим санузлом и душем.
Инфраструктура базы отдыха включает в себя открытый бассейн с зоной отдыха, беседку с барной зоной, мангал, спортивную площадку.
Инфраструктура:
- 12 номеров категории «стандарт» с балконами
-4 номера категории «люкс» с верандами
-Сауна (до 10 человек)
-Спортзал
-Благоустроенная территория с замощением и озеленением;
- Собственный спуск к реке, пантон;
- Причал для отстоя маломерного флота;
-Маломерный флот (ед.);
- Дом для обслуживающего персонала 149 м2;
- Здание кухни 93 м2;
- Бассейн 121 м3;
- Спортивная площадка;
- Ресторан вместимостью до 40 человек;
- Летняя беседка;
- Заведенные электрические мощности составляют 400 кВт (ТП)с возможностью увеличения;
- Надводная заправочная станция для лодок;
- Охранно-пожарная сигнализация;
- Видеонаблюдение по всему периметру территории.
Начните заpaбaтывaть co дня пoкупки бeз стройки, замopoчек и дpугиx прoблeм !!!
Этот объект могут приобрести:
-Инвесторы - сохранение и преумножение капитала.
-Бизнесмены – можно перепрофилировать (санаторий, реабилитационный центр, спортивный лагерь, корпоративный клуб).
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ !!!


Уважаемый клиент, с покупкой данного объекта от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем - В ВИДЕ ОФИЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. Работаем со всеми видами СЕРТИФИКАТОВ - единовременная сиротская выплата, Херсонский сертификат, гарантийные письма Министерства строительства и так далее. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 1046236