НОВОСТРОЙКИ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ ПОДОРОЖАЛИ НА 10% В 2024 ГОДУ

Новостройки в крупных городах России подорожали в 2024 году на 10% - в среднем до 155 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики "Циана".

Специалисты компании проанализировали средние цены предложения в 35 городах с населением более 500 тысяч человек, не учитывая объявления в жилых комплексах премиальных сегментов.

По данным "Циана", заметный рост (более 20%) отмечен лишь в семи городах: "квадрат" в новостройках Томска подорожал на 31%, в Самаре на 27%, в Уфе, Тольятти, Севастополе, Ижевске и Кемерове на 21-24%. Это города, где год назад были одни из самых низких цен. В более дорогих локациях рост был меньше. Есть и города, где средние цены предложения на 2-4% ниже, чем год назад: это Хабаровск, Новокузнецк, Набережные Челны, Махачкала, Краснодар и Оренбург.

"Эффект высокой базы, заградительные ипотечные ставки и распространение скидок могли бы привести к снижению цен предложения, но пока что массовой корректировки нет. Отрицательная динамика фиксируется в отдельных локациях, общий же тренд - очень маленький рост. На рынок перешли часть покупателей из новостроек, а также реализовался отложенный спрос последних лет, когда разница в ипотечных условиях снижала интерес к готовому жилью", - говорится в сообщении.

*Источник: РИА Новости Недвижимость